Un service du groupe grand Paris Immobilier
Notre expérience dans l'immobilier, à la fois comme constructeur et promoteur immobilier, ainsi que comme agence immobilière s'accompagne tout naturellement d'une expertise dans la gestion locative.
Dans ce domaine, notre objectif est de vous accompagner, au quotidien, à gérer votre patrimoine immobilier.
Selon vos souhaits, nous pouvons intervenir à chaque étape de la location et répondre ainsi à toutes les problématiques que vous pourriez rencontrer.
Gestion des locataires
Faire valoir votre bien sur le marché, trouver le bon locataire, gérer son entrée, sa sortie… En nous confiant la mise en location de votre bien, Grand Paris Gestion vous accompagne et vous libère de toutes les démarches relatives à la gestion des locataires.
Recherche & sélection des locataires :
Nous mettons à votre service tous les moyens pour trouver dans les meilleurs délais le locataire idéal !
Rédaction & signature des contrats de bail & des garanties :
Selon vos conditions, nous prenons en charge tout l'aspect administratif et juridique de la location.
Etats des lieux :
Nous pouvons vous représenter lors des états des lieux d'entrée et de sortie de vos locataires.
Loyers & comptabilité :
Nous nous chargeons du recouvrement et de la comptabilité des loyers ainsi que des charges annexes et dépôts de garantie.
Réclamations & doléances :
Nous assurons la médiation entre vous et vos locataires et dans la mesure du possible, nous tentons de résoudre les problèmes sans vous en inquiéter.
Résiliation :
Là encore nous gérons toute la partie administrative, matérielle et comptable et faisons preuve d'une réactivité maximum pour assurer le renouvellement de vos locataires.
Entretien, Charges et copropriété
Confier un mandat de gestion locative à Grand Paris Gestion vous permet de déléguer tout le travail de gestion du propriétaire, Recouvrement des loyer, entretien du bien mais également le paiement des charges de copropriété et les représentations aux assemblées générales si besoin. De nombreux services sont disponibles contactez un conseiller pour plus d'informations.
Entretien des lieux loués :
Nous nous occupons de la comptabilité, des travaux d'entretien et le cas échéant de la demande de devis.
Charges de copropriété :
Nous gérons le lien entre propriétaire, locataire et syndic, afin que chacun dispose d'un interlocuteur pour la gestion du quotidien (Appel de charges, travaux de copropriété, relance, suivi comptable)
Représentation aux assemblées générales :
Si vous le désirez, nous recevons vos pouvoirs dûment signés afin de vous représenter et défendre vos intérêts lors des assemblées générales de copropriété.
Travaux
Si vous êtes amené à faire des travaux dans le bien que nous avons en gestion, nous pouvons intervenir dans plusieurs domaines :
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Coordination avec les locataires :
Nous les prévenons et faisons en sorte que les travaux n'entraînent aucun conflit entre eux, vous et les entreprises diligentées. -
Demande et présentation des devis, suivi des comptes, réception des travaux :
En tant que promoteur depuis plus de 30 ans, nous avons une expertise toute particulière sur ce point. -
Contentieux et loyers impayés :
Nous assurons le rappel des loyers et si la situation l'exige, avec votre accord, nous entamons des poursuites judiciaires, une procédure d'expulsion, saisies…
